대전용전 마루힐 Sky46, 도심의 지형을 바꿀 46층 하이엔드 프로젝트
대전광역시 동구 용전동 72-1번지 일대가 거대한 변화를 앞두고 있다. 그 중심에 우뚝 서는 '대전용전 마루힐 Sky46'은 아파트 274세대와 오피스텔 36호실로 구성된 46층 초고층 주상복합이다. 취득세와 종부세 등 징벌적 세금을 완벽히 피할 수 있는 10년 민간임대라는 견고한 방패에, 대전 복합터미널의 완성된 인프라를 더해 실거주와 자산 증식이라는 두 마리 토끼를 잡는 혁신적 주거 모델을 제시한다.
완벽한 광역 교통망과 트램이 완성하는 초역세권
대전 IC, 한밭대로, 동서대로가 교차하는 용전동 일대는 대전 교통의 대동맥이라 불린다. 사통팔달의 기동력에 날개를 달아줄 핵심 호재는 단지 바로 앞에 신설되는 대전 도시철도 2호선 트램 '대전복합터미널역'이다. 이로써 기존의 거대한 광역 버스 네트워크에 도심을 관통하는 궤도 철도망이 결합하여, 입주민들은 대전 전역을 막힘없이 누비는 압도적인 교통 프리미엄을 독점하게 된다.
문밖을 나서면 펼쳐지는 메가톤급 인프라
주거의 가치를 결정하는 '슬세권(슬리퍼 생활권)' 인프라도 이미 완벽하다. 이마트, 신세계스타일마켓, CGV 등 대전 최상위 수준의 쇼핑 및 문화 시설을 도보로 만끽할 수 있다. 더불어 용전초, 용전중, 동대전고로 이어지는 탄탄한 도보 통학망은 자녀를 둔 학부모들의 안심 교육 환경을 책임진다. 일상의 모든 필요가 도보권 내에서 해결되는 진정한 원스톱 라이프가 실현되는 것이다.
2천 세대 신흥 주거타운의 스카이라인을 이끌다
현재의 가치에 만족하기엔 이르다. 단지 주변으로 용전동 제2·3·4지구와 구 홈플러스 부지 개발 등 매머드급 도심 정비 사업이 본격화되고 있다. 일대가 수천 세대 규모의 명품 브랜드 타운으로 천지개벽하는 가운데, 46층이라는 독보적인 수직 스케일을 뽐내는 대전용전 마루힐 Sky46은 이 거대한 스카이라인 변화의 최정점에 서서 지역 내 시세를 견인하는 흔들림 없는 대장주 역할을 수행할 것이다.
가장 지혜로운 자산 보호, 관심고객 선점 전략
청약 통장이나 가점의 장벽 없이, 세금 폭탄의 위험까지 제거한 46층 랜드마크 입성은 부동산 시장의 숨은 진주를 찾는 것과 같다. 현재 대전용전 마루힐 Sky46은 발 빠른 수요자들을 위해 관심고객 등록을 성황리에 진행 중이다. 이를 통해 세부 유니트 구조, 분양 일정 등 핵심 정보들을 전담 상담사를 통해 최우선으로 안내받을 수 있다. 정보의 우위가 곧 자산의 차이를 만드는 시대, 한발 앞선 선점이 필수적이다.
성공 투자를 위한 사전 점검
- 트램 신설이 지역 부동산 시세에 미치는 파급력 분석
- 용전동 2~4지구 등 주변 정비사업에 따른 정주 여건 변화
- 규제에서 자유로운 10년 장기 일반민간임대의 절세 효과
- 최상급 호실 우선 선점을 위한 모델하우스 방문예약